Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 8
86497 Horgau
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Windfang, welcher nicht nur für einen gepflegten ersten Eindruck sorgt, sondern auch Ordnung im Eingangsbereich bietet.Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse, welche nahtlos in den Garten übergeht. Hier lässt es sich entspannen, Gäste empfangen oder einfach nur die Ruhe genießen. Das angrenzende Esszimmer, ebenfalls mit Kamin ausgestattet, bietet einen weiteren Zugang zum Garten und schafft damit eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für gesellige Abende oder Familienessen in wohnlicher Atmosphäre. Die Küche ist separat gehalten und bietet die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie durch ein Badezimmer und ein separates WC.Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Wohnräume, welche individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Zwei dieser Räume verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Ausblick in den Gartenbereich bietet und zusätzliche Rückzugsorte im Freien schafft. Auch auf dieser Etage stehen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, wodurch sich das Haus auch für größere Familien bzw. separaten Nutzbarkeit als zwei getrennte Wohnungen besonders gut eignet.Das Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um zwei weitere großzügige Räume, die sich ideal als Rückzugsort für Teenager, als ruhiger Arbeitsbereich oder auch als kreative Hobbyräume nutzen lassen. Im Untergeschoss finden sich neben dem Heizungsraum und der Waschküche zwei weitere große Kellerräume, die viel Stauraum oder zusätzliche Flächen für Hobbys, Fitness oder eine Werkstatt bieten. Die Nutzfläche in diesem Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Organisation und Aufbewahrung.Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen - darunter eine praktische Doppelgarage mit direktem Zugang in den Eingangsbereich des Hauses. Ergänzt wird das großzügige Parkangebot durch drei Stellplätze direkt vor den Garagen., so dass auch mehrere Fahrzeuge oder Gäste stets bequem untergebracht werden können.
