Kaufpreis 1.098.000 €
Zimmer 9
50999 Köln
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus (3 Parteien) teilt sich auf in eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten ab dem 01.01.2026 bezugsfrei, eine weitere im 1. Obergeschoss mit Balkon (Loggia) und einer großzügigen Dachgeschosswohnung im ausgebauten Dachgeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.265 m². Das Haus ist voll unterkellert und hat hier neben dem Heizungsraum noch einen Handwerkerraum und einen Wasch - und Trockenraum (es liegen keine Reparaturen vor) siehe PDF - Ansichten - Grundrisse - Schnittzeichnung Die Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnflächeist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche ist vermietet an eine Einzelperson. Die großzügige Dachgeschoßwohnung mit ca.85 m² ist ebenfalls an eine Einzelperson vermietet.Das Haus hat insgesamt neun Zimmer, drei Küchen und drei Bäder. Neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage.(siehe PDF - Ansichten - Grundrisse - Schnittzeichnung )Energieausweis ist in Arbeit
