Kaufpreis 364.900 €
Zimmer 3
90453 Nürnberg
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage mit 12 Einheiten auf zwei Hauseingänge verteilt. Diese sehr gepflegte Etagenwohnung, gebaut im Jahr 2001, bietet modernen Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m². Aus der ursprünglich geplante 4-Zimmerwohnung wurde eine sehr geräumige 3 Zimmern. Ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-West Balkon, zwei gemütliche Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer, finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Die sehr große und zweckmäßig ausgestattete Einbauküche, wartet bereits auf Ihren kulinarischen Einsatz. Zusätzlich sorgt das Gäste-WC für extra Komfort für Ihre Besucher. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer gepflegten Umgebung, perfekt für alle, die eine Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit schätzen. Zögern Sie nicht und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser hervorragenden Wohnung.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 10.01.2034Baujahr lt. Energieausweis: 2001Energieverbrauch beträgt 82,4 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist GasDie Energieeffizienzklasse ist "C"Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
