Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 1
41236 Mönchengladbach
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Mönchengladbach! Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine tolle Dachterrasse sowie eine hervorragende Lage nahe der Hochschule.Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Pendler oder Studenten. Das große Wohn- und Schlafzimmer wirkt durch die Dachschrägen besonders gemütlich, während große Dachflächenfenster viel Tageslicht hereinlassen und für ein angenehmes Raumgefühl sorgen.Die offene Küchenzeile ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung sowie einen Essbereich. Hier lassen sich Kochen, Wohnen und Entspannen perfekt verbinden.Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Auch hier sorgt ein Dachfenster für natürliches Licht und gute Belüftung.Besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die zum Sonnenbaden, Entspannen oder gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt. Hier genießen Sie einen schönen Blick über die Dächer von Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich im Leerstand - optional kann eine Einzelgarage dazu erworben werden.Ausstattungsdetails:- Wohnfläche ca. 45 m²- Dachterrasse mit Platz für Sitzmöbel und Pflanzen- Heller Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden- offene Küche- Tageslichtbad mit Dusche- Ruhige Lage im 4. Obergeschoss (kein Aufzug)- Gute Belichtung durch Dachflächenfenster- Gepflegtes Gebäude aus dem Baujahr 1996Ob zum Selbstbezug oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit bester Lage und Nähe zur FH.
