Warmmiete 866 €
Zimmer 2
46325 Borken
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 68 €
Kaltmiete 730 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Borken in einem neu errichteten, modernen, Mehrfamilienhaus. Die Fertigstellung erfolgte im Oktober 2023. Die Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss.Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 54m² Wohnfläche:Zur Wohnung gehören Flur, Schlafzimmer, Bad mit bodenebener Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmekörper, ein Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche. Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender PKW-Außenstellplatz (30,00 EUR/Monat) und ein Fahrradabstellraum.Die Ausstattung ist modern und hochwertig: Fenster, Fenstertüren (Kunststoff, 3-fach-Verglasung, außen anthrazit, innen weiß), sensorgesteuertes Licht im Treppenhaus u. Abstellräumen, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, elektr. Rollläden,Wohnungsinnentüren weiß, großformatige Fliesen in Betonoptik im Bad, Design Fußboden in Holzoptik (Eiche) in den weiteren Räumen, u.v.m.Die Wohnung ist zum 01.12.2025 bezugsfrei.Zur Kaltmiete von 730,00 EUR kommen 136,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung hinzu (inkl. Vorauszahlung für Wasser und Heizung). Die Kosten für Strom werden separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der PKW-Außenstellplatz kostet 30,00 EUR pro Monat. Die hochwertige neue Einbauküche wird mit 80,00€ pro Monat berechnet. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.Da es sich um einen Neubau handelt, ist die Angabe der Nebenkosten ein Erfahrungswert von vergleichbaren Wohnungen.Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
