Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
48599 Gronau (Westf.)
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen ein schöne und funktionelle 3-Zimmerwohnung in Gronau.Sie befindet sich am Anfang der Enscheder Straße und liegt somit sehr zentral zur Stadtmitte. Die Wohnung ist ideal für Senioren, Paare oder Singels. Auch als Büro können diese Räumlichkeiten genutzt werden. Es besteht ein separater Zugang zu dieser Immobilie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 68 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnen. Sie verfügt über ein geräumiges Badezimmer und funktionelle Küche. Ein Stellplatz direkt vor der Tür – ein großer Vorteil in der Stadt. Bislang wurde diese Wohnung vermietet und erzielte eine durchschnittliche Miete von 7800€/Jahr. Die Nebenkosten liegen bei ca. 100€ monatlich. Die Gebäuderücklagen dieser Immobilie sind in einem soliden Bereich. Die Lage ist unschlagbar: Nur 300 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Berliner Platz, die Sie schnell mit dem Bus verbindet. Außerdem erreichen Sie den Bahnhof Gronau (Westf) in nur 500 Metern, wo Sie bequem die Züge der Linien RB51 und RB64 nutzen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden – der nächste Supermarkt ist nur 200 Meter entfernt, und eine Auswahl an Restaurants ist fußläufig zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage und die ruhige Atmosphäre Ihres neuen Zuhauses oder Immobilieninvestment.
