Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 7
54486 Mülheim an der Mosel
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erwecken Sie dieses urige MOSELHAUS aus dem Dornröschenschlaf!Sie suchen eine besondere Immobilie und tragen die Leidenschaft für historische Bauwerke in sich?! Dann werden Sie begeistert sein!!Das Haus wurde um 1900 als moseltypisches Bruchsteinhaus in ruhiger Lage erbaut und hält noch sehr viele originale Ausstattungen bereit. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und ein überwiegend ausgebautes Dachgeschoss. Bereits die Eingangstür lässt den Charme längst vergangerner Zeiten spüren, der sich im Inneren fortführt. Der Flurbereich im EG besticht mit einem originalen Fliesenboden. Im Erdgeschoss ist ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holz-Kaminofen, ein kleines Wintergartenzimmer, Küche und Bad zu finden. Wunderschöner alter Dielenboden, eine Raumhöhe von über 3 m, originale Kassettentüren & bleiverglaste Fenster versprühen besondere Gemütlichkeit. Das imposante Echtholz-Treppenhaus führt vom EG bis ins DG und ist sehr gut erhalten. Im OG sind zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Duschbad und ein separates WC zu finden. Auch diese Ebene ist mit Dielenböden und originalen Türen sowie einer Raumhöhe von 3,12 m ausgestattet. Im DG sind weitere zwei Schlafzimmer zu finden. Die Dacheindeckung ist in Naturschiefer ausgeführt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Haustechnik, Heizungsanlage, Öltanks & Lagerraum.Im gesamten Gebäude sind Modernisierungen / Sanierungen notwendig. Die solide Altbausubstanz bietet die Grundlage für ein wunderschönes & sehr besonderes Wohnhaus mit viel individuellem Charme. Das Grundstück ist teilweise mit Natursteinmauern und schmiedeeisernem Zaun eingefriedet. Das 711 qm große Grundstück verfügt über eine Hofzufahrt mit Stellplatz und alten Baumbestand. Ein sehr attraktives Immobiienangebot für Familien oder Liebhaber alter Bauwerke gleichmaßen. Mehr Infos im persönlichen Gespräch.
