Warmmiete 1.613 €
Zimmer 2
10179 Berlin
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 186 €
Kaltmiete 1.427 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/mitte-mitte-549443?utm_source=Immowelt Sobald Sie sich während der Geschäftszeiten für diese Immobilie bewerben, erhalten Sie innerhalb der nächsten 15 Minuten einen Anruf vom AI-Assistenten von UrbanGround, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese moderne Neubauwohnung mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist wie geschaffen für dynamische Singles und frisch verliebte Paare.Hier finden Sie den idealen Ort, um gemeinsame Träume zu verwirklichen. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/mitte-mitte-549443?utm_source=Immowelt Once you apply for this property in business hours, you'll receive a call in the next 15 mins by UrbanGround's AI assistant to schedule a visit. This modern newly built apartment with two light-filled rooms is perfect for dynamic singles and newly in love couples. Here you will find the ideal place to realize shared dreams. A well-thought-out layout creates a cozy atmosphere and provides ample space for individual growth. Objekt Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://urbanground.de/de-DE/wohnung-mieten-berlin/mitte-mitte-549443?utm_source=Immowelt Ein echtes Highlight ist der edle Parkettboden, der jedem Raum eine warme und einladende Note verleiht. Doch nicht nur optisch, auch funktional überzeugt diese Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für wohltuende Wärme und angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche, die zum Experimentieren und Genießen einlädt.Der Balkon wird bald zu Ihrem bevorzugten Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Aussicht zu genießen.Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Waschmaschine und Trockner, und er bietet Platz für das Lagern von Wäsche. Zusätzlich können Haushaltsartikel und Putzmittel ordentlich verstaut werden. Es ist der ideale Ort, um die Hausarbeit effizient zu gestalten.Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der KfW-55 Standard. Das bedeutet für Sie nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch niedrige Energieverbrauchswerte und somit geringere Nebenkosten. "Ein Gewinn für die Umwelt und Ihren Geldbeutel".Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum, sei es für Sportausrüstung, saisonale Dekorationen oder Werkzeug. Ein wertvoller Zusatz, der Ordnung und Flexibilität im Alltag erleichtert.Von der Fußbodenheizung bis hin zu den großen Fenstern, hat diese Wohnung viele Besonderheiten:-Geräumiger Balkon-Hauswirtschaftsraum-Parkettboden-Fußbodenheizung-KfW-Effizienzhaus 55-JalousienAnnehmlichkeiten & Möbel:Keller, Einbauküche, Fahrstuhl, Provisionsfrei, Balkon, Neubau, Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Energieausweis, Dusche, Kühlschrank, Spülmaschine, Hauswirtschaftsraum, Dusche, Video Gegensprechanlage, Handtuchheizung, Spiegel, Jalousien, BalkonAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird. Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben. Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 3?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.English: For more details please visit the below link: https://urbanground.de/en-GB/property-listing/mitte-mitte-549443?utm_source=Immowelt A real highlight of this property is the elegant parquet flooring, which adds a warm and inviting touch to every room. But it's not just visually appealing; this apartment also impresses functionally. Underfloor heating provides comforting warmth during the cold months and ensures pleasant temperatures throughout the entire apartment. Another highlight is the fitted kitchen, inviting you to experiment and enjoy culinary delights.The balcony will soon become your favorite spot to unwind and enjoy the view as the day winds down.In the utility room, you'll find a washing machine and dryer, along with ample space for storing laundry. Additionally, household items and cleaning supplies can be neatly stowed away. It's the ideal place to streamline your household chores.Another plus of this property is its KfW-55 standard. This not only signifies sustainable construction but also low energy consumption values, resulting in lower utility costs. "A win for the environment and your wallet."This apartment also comes with its own cellar area, providing additional storage space for sports equipment, seasonal decorations, or tools. A valuable addition that facilitates organization and flexibility in daily life.From the underfloor heating to the large windows, this apartment boasts many features:- Spacious balcony- Utility room- Parquet flooring- Floor heating- KfW Efficiency House 55- BlindsAmenities & Furniture:Cellar, Fitted kitchen, Elevator, Commission Free, Balcony, New Construction, Parquet Floor, Floor heating, Energy Certificate, Shower, Refrigerator, Dishwasher, Utility room, Shower, Video Intercom, Towel rail heater, Mirror, Blinds, Balcony1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?9) Final cleaning fee: 280 ?
