Kaufpreis 917.369 €
Zimmer 3
91054 Erlangen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2028
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen. Aufatmen. Ankommen.Im zweiten Obergeschoss des charmanten Hofgebäudes in der Fahrstraße 13 erwartet Sie mit Wohnung HG 08 ein stilvoller Rückzugsort auf ca. 104,87 m² – perfekt für alle, die urbanes Lebensgefühl mit komfortabler Raumaufteilung verbinden möchten.Das großzügige 3-Zimmer-Apartment überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und hochwertigen Ausstattungsdetails, wie einer Fußbodenheizung, bodengleichen Duschen, Markensanitärobjekten von Duravit und Hansgrohe sowie 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden. Große Fensterflächen lassen Tageslicht in alle Räume fluten und betonen das luftige, moderne Wohngefühl.Ein eleganter Vinylboden in den Wohnräumen sorgt für warme Atmosphäre, während im Bad raumhoch geflieste Flächen für klare Linien und Pflegeleichtigkeit stehen. Eine dezentrale Lüftung mit Abluftanlage im Bad schafft angenehmes Raumklima.Für höchsten Wohnkomfort sorgt zudem die effiziente Fernwärmeversorgung mit Einzelraumregelung und Durchlauferhitzer-System – hygienisch, energiesparend und individuell steuerbar.
