Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
95490 Mistelgau
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Ein- oder Mehrfamilienhaus in attraktiver Randlage bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Badezimmer mit eingebauter, großer Badewanne - ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen ein.Auf jeder Etage befindet sich eine voll ausgestattete Küche - perfekt für flexible Wohnlösungen oder die getrennte Nutzung einzelner Etagen.Eine Wendeltreppe führt Sie zum ausgebauten Dachgeschoss, dort erwartet Sie zusätzlicher Wohnraum mit charmanten Details und vielen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer.Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport sowie ein Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Der Garten bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, Kinder oder ruhige Stunden im Freien.Baujahresbedingt sind Renovierungen an der Immobilie auszuführen. Ein Teil der Fenster wurde bereits gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Ein Keller ist nicht vorhanden. Daten Energieausweis:Energieausweis-Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 274,6 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: HBaujahr (Energieausweis): 1976Primärenergieträger: Heizöl
