Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 4
54329 Konz
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus ist bereit für zeitgemäße Modernisierungen und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und die attraktive Lage in Roscheid, einer der gefragtesten Stadtteile von Konz.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Dachgeschoss zusätzliche Ausbaureserven - ideal für alle, die sich ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Ein echtes Highlight ist der kleine, nach Südosten ausgerichtete Garten: komplett uneinsehbar und perfekt, um die Ruhe im Grünen zu genießen. Eine Garage rundet dieses interessante Angebot ab.Aktuell ist die Immobilie vermietet - somit eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.RaumaufteilungBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Windfang, der praktischen Zugang zum Gäste-WC sowie zum Keller bietet. Eine Zwischentür trennt diesen Eingangsbereich vom großzügigen Wohn- und Esszimmer, das als Herzstück des Hauses dient. Von hier aus gelangt man direkt in die angrenzende Küche sowie zur Treppe in das Obergeschoss.Besonders hervorzuheben ist das große Fensterelement an der Südostseite des Wohnbereichs, das für viel Tageslicht sorgt. Eine Terrassentür führt direkt auf die einladende Terrasse und in den blickgeschützt gestalteten Garten - ideal zum Entspannen und Genießen.Über eine massive Treppe erreicht man das rund 50?m² große Obergeschoss. Dieses bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus zugänglich.Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum. Es wurde etwa 2010 neu gedeckt und gedämmt und wird derzeit als Stauraum genutzt.
