Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 4
06847 Dessau-Roßlau
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitiges Gewerbegrundstück mit modernem Einfamilienhaus und großzügigem Grundstück in Dessau-RoßlauWillkommen zu einer Immobilie, die gleichermaßen durch ihre Ausstattung, ihren Pflegezustand und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Dieses einzigartige Anwesen in Dessau-Roßlau bietet mit einem modernen Einfamilienhaus, mehreren Nebengebäuden und einem weitläufigen Grundstück zahlreiche Optionen für Wohnen und Arbeiten an einem Ort - ideal für Familien, Selbstständige oder Unternehmer.ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.300?m² in Dessau-Roßlau. Das im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 140?m² und präsentiert sich in einem top Zustand - modern ausgestattet, komplett möbliert und sofort bezugsbereit.Das Haus verfügt über insgesamt 4 großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Dank Fußbodenheizung und Klimaanlage ist das gesamte Raumklima ganzjährig angenehm und energieeffizient regulierbar.Neben dem Haupthaus befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude, die ideal als Werkstatt, Lager, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Zwei überdachte Carports bieten sichere Stellplätze für Fahrzeuge.Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt, mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein einladendes und repräsentatives Gesamtbild - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.AusstattungsdetailsWohnfläche: ca. 140?m²Grundstücksgröße: ca. 2.300?m²Baujahr: 2008Zimmer: 4Etagen: 2Heizung: FußbodenheizungKlimaanlage: vorhandenGasanschluss: vorhandenNebengebäude: mehrere, zur flexiblen NutzungCarports: 2 überdachte StellplätzeMöblierung: voll möbliertZustand: sehr gepflegt, sofort nutzbarDiese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Wohn- und Arbeitsdomizil in einem zu erwerben - ohne Kompromisse bei Komfort, Ausstattung oder Zustand.LageDie Immobilie befindet sich in Dessau-Roßlau, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Lage am Stadtrand bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial - perfekt für Gewerbetreibende oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Arbeitsmöglichkeiten verbinden möchten.Die Region ist bekannt für ihre durchdachte Stadtplanung, gute Verkehrsanbindung sowie für die Nähe zu Natur und Kultur - nicht zuletzt als Heimat des berühmten Bauhauses.UmgebungDie direkte Umgebung des Grundstücks zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Atmosphäre und großzügige Nachbargrundstücke aus. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Dessau-Roßlau sowie an die Autobahn und das regionale Verkehrsnetz ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar.Die Nähe zur Elbe, zahlreichen Parks und Naturschutzgebieten macht die Lage auch für Naturliebhaber besonders attraktiv - Spaziergänge, Radtouren und Erholung sind hier direkt vor der Haustür möglich.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
