Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
84533 Marktl
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmanter Erstbezug im Herzen von Marktl - modern, saniert, sofort einziehen & wohlfühlenDiese frisch und grundlegend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 100 m² Wohnfläche begeistert mit ihrem gelungenen Mix aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Über eine Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit nur wenigen Parteien - ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mitten im Ortszentrum.Der großzügige Küchenbereich mit neuer Einbauküche inklusive aller modernen Elektrogeräte und integriertem Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Kochen, Genießen und Geselligkeit auf schönste Weise. Das große, helle Wohnzimmer lädt mit seinen freundlichen Fensterfronten zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Zwei gemütliche Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte, während das geräumige, modern gestaltete Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Komfort und Funktionalität vereint. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für noch mehr Alltagstauglichkeit.Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Ein edler Vinylboden in warmer Holzoptik verleiht den Räumen eine behagliche Atmosphäre, während glasierte Wandfliesen im modernen Querformat für einen stilvollen Akzent im Badezimmer und im Gäste-WC sorgen. Beheizt wird das Objekt über die ortseigene Nahwärmeversorgung mit Hackschnitzelanlage - eine effiziente und umweltfreundliche Lösung, die Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten sichert.Ein Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten, ein weiterer kann für nur 30 € monatlich optional dazu gemietet werden. So genießen Sie nicht nur den Komfort der zentralen Lage, sondern auch den Vorteil unkomplizierter Parkmöglichkeiten.Highlights auf einen Blick:Erstbezug nach kompletter SanierungKnapp 100 m² Wohnfläche, großzügig geschnittenWunderschöne neue Einbauküche inkl. aller GeräteVinylboden in warmer Holzoptik & moderne Querformat-FliesenNahwärmeversorgung durch ortseigene Hackschnitzelanlage1 Stellplatz inkl., weiterer optional für 30 € mtl.Helle, freundliche Räume mit optimaler RaumaufteilungRuhiges Wohnumfeld in zentraler LageOb als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die modernen Komfort in bester Ortslage suchen - diese Wohnung vereint alles, was Wohnen zum Wohlfühlen ausmacht.
