Kaufpreis 80.000 €
Zimmer 1
97437 Haßfurt
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Vielseitig nutzbar... als Wohnung, Laden, Büro/Freiberufler - Fläche ca. 42m² - gute Belichtung durch Südwestlage - sofort frei Objekt Vielseitig nutzbar... als Wohnung, Laden oder Büro!Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung (bisher als Verkaufsfläche für Backwaren genutzt) mit Südwestloggia und Kfz-Stellplatz in beliebter Wohnlage der Kreisstadt. Die Besonderheiten:* solide Massiv- bzw. Ziegelbauweise mit Putzfassade* gepflegter Gesamtzustand* sonnig gelegene Loggia in Südwestlage mit Treppenanlage (Zugang von innen und außen möglich)* Etage: Erdgeschoss (Hochparterre)* gute Belichtung durch Südwestlage* Privatkeller und Allgemeinräume vorhanden* Kfz-Stellplatz inklusive * Aufzugsanlage im Haus - somit für alle Generationen bequem nutzbar* professionelle Hausverwaltung - inkl. Hausmeister* monatliches Hausgeld derzeit € 190,-- (inkl. Rücklagen/Hausverwaltung)* Instandhaltungsrücklage der Wohnung zum Stichtag 31.12.2023 = € 2.846,-- (im Kaufpreis enthalten)Heizung/Warmwasser:Zentralheizung mit Erdgasfeuerung (Einbaujahr 2022).Fenster:Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden.
