Kaufpreis 396.344 €
Zimmer 3
66646 Marpingen
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Marpingen-Alsweiler entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun Eigentumswohnungen.Es handelt sich um 2-3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von 84 bis 107 m².Alle Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC, einen Abstellraum und Balkon oder Terrasse.Jeder Einheit ist ein zusätzlicher Abstellraum im Keller zugeordnet.Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlichen Waschraum ihren Platz.Die hochwertige Ausstattung macht das Wohnen zum wahren Erlebnis:- Südausrichtung- Haustür-Gegensprechanlage- Aufzugsanlage- Kunststofffenster, weiß, 3-fach-Verglasung- Wärmepumpe und Fußbodenheizung- Bodengleiche Duschen in allen Bädern- Designbeläge in den Wohnräumen- FahrradstellplätzeZu dem modernen und klar strukturierten Gebäude gehört auch ein Untergeschoss, in dem sich acht Tiefgaragenstellplätze befinden.Außerdem stehen 4 weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Eigene Wünsche zur Innenausstattung werden gerne berücksichtigt.Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten an Sie übergeben.Für Kapitalanleger interessant:Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus. Die degressive AfA mit einer Abschreibung von 5 % über einen Zeitraum von 6 Jahren (vom jeweiligen Restbuchwert) kann hier in Anspruch genommen werden.Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
