Warmmiete 720 €
Zimmer 1
86199 Augsburg
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 610 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 35qm große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in Göggingen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer (inkl. Hochbett im Dachgiebel - vom Vormieter gegen geringe Ablöse abzunehmen) mit separater Kochnische und einem hellen Tageslichtbad. Die Wohnung wurde nach dem Auszug des Vormieters kürzlich aufwändig renoviert (insb. neue Küchenzeile, neuer Holzdielenboden, neue Fenster, neue Badfliesen). Die Lage ist hervorragend: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle, von wo aus Sie in unter 10 Minuten direkt in die Innenstadt zum Königsplatz und von dort aus in kürzester Zeit bspw. zum Hauptbahnhof gelangen. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ebenfalls nur ca. 10 Minuten in die Innenstadt und ca. 12 Minuten zur Universität. In nur ca. 2 Fahrminuten mit dem Auto gelangen Sie außerdem auf die B17, die Sie direkt auf die A8 führt. Auch alles Sonstige, wie Supermärkte (zB. Kaufland in ca. 5 Gehminuten), Restaurants (zB. Berghof mit eigenem Biergarten in 1 Gehminute) und Sport-/ Freizeitmöglichkeiten (zB. Wertachkanal mit der beliebten Kulperhütte in ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist kurzfristig, dh. ab dem 01.09.2025 verfügbar. Sie wird nur an Einzelpersonen sowie an Personen ohne Haustiere vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus (zusätzliche Miete für den Stellplatz monatlich 45 Euro). Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über E-Mail und stellen Sie sich darin unter Angabe Ihrer Telefonnummer kurz vor, ich werde Sie dann telefonisch kontaktieren.
