Warmmiete 1.270 €
Zimmer 3
41460 Neuss
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese sehr helle und optimal geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Neusser Innenstadt mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist auch mit einem Lift zu erreichen. Das Haus ist ruhig und sehr gepflegt und wird von der Eigentümerin verwaltet. Ausstattung: Die angebotene Wohnung ist 105 qm groß, befindet sich in der 1. Etage und wird bezugsfertig renoviert. Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt auf 3 Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, eine Diele, ein Gäste-WC sowie eine 60 m² große Terrasse in Südwest Lage. Die Wohnung ist - bis auf Bad und Küche- komplett mit hellem Laminatboden ausgestattet. Bad, Küche und Gäste-WC sind gefliest. Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die übernommen werden kann (Preisabsprache mit der jetzigen Mieterin). Neuwertige Gaszentralheizung. Energieausweis vorhanden. Lage: Im Zentrum von Neuss, Nähe Amtsgericht, sehr verkehrsgünstig gelegen: 3 Minuten Fußweg zum Busbahnhof Zollstraße, 7 Bus-Minuten zum Hauptbahnhof, 5 Minuten zur Haupteinkaufsstraße. Sonstiges: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs: z.B. Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Blumengeschäft, Obst- und Gemüsegeschäft sowie Restaurants. Die Hausverwaltung befindet sich im Nebenhaus.
