Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
94336 Hunderdorf
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und Doppelgarage Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und die Option zur energetischen Optimierung. Es ist nach Absprache mit den Eigentümern kurzfristig bezugsfrei und bietet Platz für die ganze Familie.Erdgeschoss - Funktionalität trifft WohnkomfortIm Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche:.Windfang: 3,47 m².Großzügige Diele: 15,62 m² - zentraler Zugang zu allen Räumen.Büro: 9,06 m² - ideal als Homeoffice nutzbar.WC: 3,79 m².Küche: 16,67 m².Esszimmer: 14,15 m² - offen und hell gestaltet.Wohnzimmer: 23,07 m² - gemütlich und geräumigObergeschoss - Rückzugsorte für die ganze FamilieAuch das Obergeschoss bietet auf ca. 86 m² viel Platz und Komfort:.Diele: 19,06 m² - mit Zugang zu allen Schlafräumen.Kinderzimmer 1: 16,67 m².Kinderzimmer 2: 13,83 m².Elternschlafzimmer: 23,07 m².Badezimmer: 9,41 m².Separates WC: 3,79 m²Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine Außentreppe.Auch wurde im Keller ein Bad mit Dusche errichtet.Weitere Ausstattungsmerkmale:.Heizung: Das Haus wird über einen traditionellen Kachelofen beheizt. Zusätzlich wurden 2016 in allen Wohnräumen moderne Elektroheizkörper installiert..Energieoptionen: Die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach bietet sich ideal an, um die Stromversorgung der Heizkörper nachhaltig zu gestalten..Dachgeschoss: Bietet attraktives Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum oder individuelle Nutzung..Doppelgarage: Direkt am Haus gelegen und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
