Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 4
71034 Böblingen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 14. Juli 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie lieben Weitblick und Helligkeit? In dieser Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage aus dem Jahr 1974 haben Sie beides. Ein komplett modernisierter Aufzug bringt Sie nach oben. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie über einen separaten Laubengang zur Wohnung. Ihr idealer Schnitt zeichnet sich durch eine klare Zweiteilung in einen vorderen und einen hinteren Bereich aus. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine großzügige Garderobe. Durch die Diele betreten Sie das große Wohnzimmer, in dem mühelos neben einer großen Couch-Garnitur ein Essplatz mit untergebracht werden kann. Von hier aus gelangt man auf den geräumigen, überdachten Balkon mit äußerem Abstellraum. Die separate, mit viel natürlichem Tageslicht versorgte Küche, grenzt sich vom Wohnbereich ab. Durch den großzügigen Flur gelangt man in den privaten Bereich der Wohnung. Zur Linken findet man das großzügige Gäste WC. Zur Rechten das helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit tollem Blick nach draußen. Außerdem führt der Flur zum Tageslichtbad, welches ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Daneben befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches ein weiterer toller Rückzugsort ist. Außerdem verfügt der Flur noch über einen Abstellraum. Die sanitären Anlagen und die gesamte Wohnung befinden sich in einem baujahrestypischen Zustand und bieten das Potential die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ausgesprochen günstig wirkt sich gerade in der aktuellen Debatte die Versorgung des Hauses mit Fernwärme aus.
