Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
10437 Berlin
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses verbindetklassischen Berliner Wohnstil mit modernem Komfort – und das mitten im beliebtenPrenzlauer Berg.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrem typischen Altbauflair:Originale Dielenböden sorgen für Wärme und Charakter, die hohen Decken verleihenden Räumen Großzügigkeit und Licht.Das französische Fenster zur Straßenseite öffnet den Blick in die lebendige, dochüberraschend ruhige Lychener Straße. Es lässt viel Tageslicht herein und bringt diebesondere Atmosphäre der Nachbarschaft sanft in den Wohnraum – urban, abernicht laut.Für angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Gasetagenheizung, die effizientund individuell steuerbar ist – ideal für zeitgemäßes, wirtschaftliches Wohnen imAltbau.Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional – perfekt geeignet für Singles,Paare oder als Zweitwohnung in Berlin. Die Wohnung wurde laufend gepflegt undbietet sofortigen Einzugskomfort. Highlights im Überblick- 2. OG im gepflegten Vorderhaus- Altbauklassiker mit Dielen, hohen Decken & Stuckpotenzial- Lichtdurchflutetes Zimmer mit französischem Fenster zur ruhigen Straße- Moderne Gasetagenheizung- Haus mit Kiezflair und niedrigen Nebenkosten / Hausgeld- Ideale Lage in einem der gefragtesten Kieze Berlins und dort BestlageDie Wohnung wird komplett beräumt übergeben.Fazit: Diese Wohnung ist ein echtes Berliner Original – stilvoll, urban und solideausgestattet. Perfekt für alle, die den Charme der Stadt mit einem ruhigenRückzugsort verbinden möchten.
