Kaufpreis 1 €
Zimmer 11
91244 Reichenschwand
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilien mit Herz macht Urlaub vom 23.08.2025 bis einschließlich 07.09.2025. Ab dem 08.09.2025 können Ihre Anfragen wieder beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Zentral gelegen im mittelfränkischen Reichenschwand bieten wir Ihnen hier eine besondere Immobilie mit historischem Hintergrund an. Das Haupthaus wurde wohl, laut der Bayerischen Denkmalschutzbehörde, 1716 gebaut und bis heute gepflegt behandelt. Im Besitz der jetzigen Eigentümerfamilie befindet es sich seit nunmehr 100 Jahren. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und der ersten Dachgeschossebene ist Wohnraum gegeben. Aktuell bietet sich hier auf den ersten beiden Ebenen eine Wohneinheit an und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung, welche schon über "moderne" Strukturen verfügt. Das Haus diente einst als Bäckerei und bis vor einigen Jahren als Gastwirtschaft. Ein Highlight ist sicher nicht nur der dekorative Balkendachboden sondern auch die zwei Etagen Gewölbekeller mit Brunnen im zweiten Untergeschosslevel. Laut vorliegenden, bedingten Bauakten wurde das zusätzliche, kleine Wohnhaus im Garten 1927 gebaut. Hier kann man sich ein gemütliches 2-Raum-Leben einrichten. Die große Scheune diente wohl auch einmal in Teilbereichen als Stall, da hierzu aus 1947 eine Aktenlage gegeben ist. Sandstein, Fachwerk - wohl teilweise überputzt im Außenbereich, große Flächen auf vielen Ebenen und allgemein ein großzügiges Raumangebot, stellen hier eine tolle Offerte für Privatnutzer oder Kapitalanleger, insbesondere auch Projektierungsfirmen dar.