Warmmiete 1.030 €
Zimmer 3
97353 Wiesentheid
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 85 qm große lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Vierfamilienhauses in Wiesentheid das 2011 erstmals bezogen wurde. Alle Böden (außer das Schlafzimmer/Laminat) sind gefließt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima. Das Tageslicht-Bad ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC mit Fenster, dort findet auch die Waschmaschine und der Trockner seinen Platz. Im Schlafzimmer lässt sich bequem ein Doppelbett stellen, ein großer Einbaukleiderschrank mit Spiegel ist vorhanden. Ein weiteres geräumiges Zimmer kann nach Ihren Vorstellungen als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche, der Wohn- und Eßbereich sind großzügig und offen gestaltet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terasse. Raumaufteilung: - Großzügiger Wohn-/Eßbereich mit bodentiefen Fenstern (elektrische Rollos) und direktem Zugang zur Terrasse - Arbeits-/Gästezimmer mit bodentiefen Fenstern und Einbauschränken - Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Spiegel und Waschtischunterschrank vorhanden) - Gäste-WC mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Kondenstrockner - Schlafzimmer mit großem Einbauschrank - Fußbodenheizung und Lüftungsanlage - Deckenspots mit Bewegungsmelder im Flurbereich, kleine Garderobe und Schränke vorhanden Abstellraum im Nebengebäude Stellplatz vorhanden zzgl. 25 €/mtl. Nichtraucherhaushalt, keine Tiere Kontakt: Wenn Sie eine Besichtigung möchten, senden Sie Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie die Gelegenheit, um sich mit Ihrer Anfrage bereits ein wenig vorzustellen. Wir interessieren uns für Ihr Alter, Ihren Beruf, wie viele Personen einziehen möchten. Alle Angaben sind freiwillig. Ohne Angaben wird Ihre Anfrage jedoch nicht beantwortet.
