Kaltmiete 1.200 €
Zimmer 5
90547 Stein
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 450 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.In zentraler Lage von Stein erwartet Sie diese charmante 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf zwei Ebenen bietet sie großzügiges Wohnen mit viel Licht, Platz und durchdachter Raumaufteilung.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus rechts die separate Küche zugänglich ist. Der offen gestaltete Essbereich schließt sich direkt an - sowohl von der Küche als auch vom Flur erreichbar - und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone.Links vom Flur befindet sich das großzügige, helle Wohnzimmer mit einem weiteren Balkon sowie ein angeschlossenes Zimmer - ideal für Homeoffice oder Hobby. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Eine offene Treppe führt Sie auf die Galerie im Dachgeschoss. Von hier aus erreichen Sie das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie zwei weitere Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden.Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Duplexparker bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 21.05.2028Baujahr lt. Energieausweis: 1985Endenergieverbrauch beträgt 154,0 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Die Energieeffizienzklasse ist E.
