Kaltmiete 1.150 €
Zimmer 2
70372 Stuttgart
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Einziehen & Wohlfühlen - 2-Zimmer-Wohnung mit DachterrasseAb sofort bezugsfrei! Diese frisch renovierte, lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet stilvolles Wohnen mit direktem Zugang zur rund 24?m² großen Dachterrasse mit Blickrichtung zum Neckar. Perfekt für das urbane Leben.?? Wohnung im Überblick?? Wohnfläche: ca. 50?m² (inkl. ca. 5?m² Terrassen-Anrechnung laut Wohnflächenverordnung)??? Zimmer: 2 gut geschnittene Räume, getrennt begehbar über den Flur, plus Küche und Bad?? Dachterrasse: Großzügig, sonnig, ruhig zum Innenhof gelegen? Highlights & Ausstattung??? Küche: Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Herd/Backofen, Kühlschrank - Waschmaschinenanschluss vorhanden?? Bad: Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche, zeitgemäß und neuwertig?? Boden: Hochwertiger Laminatboden, Fliesen im Bad?? Fenster: Isolierverglasung mit Rollläden?? Heizung: Effiziente Fernwärme-Zentralheizung - niedrige Nebenkosten?? Abstellräume: Eigener Kellerraum + zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss??? Zustand & Pflege?? 2025 frisch renoviert??? 2017 komplett modernisiert: Gründlich erneuert mit langlebigen Materialien, inkl. neuem Badezimmer, neuen Leitungen im Bad, neue Böden, neue Türen?? Gebäude: Gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit Wohnung in ruhiger Lage zum Innenhof?? Komfort: Kein Kehrwochenstress - Winterdienst, Hausmeisterservice & Reinigung inklusive????? Verwaltung: Engagierte professionelle Hausverwaltung kümmert sich um das Gebäude?? Lebensqualität & Umgebung?? Terrasse mit Ausblick: Perfekt für Frühstück im Freien oder entspannte Abende?? Lage: Direkt am Kurpark und am Mineralbad Cannstatt - ideal für Spaziergänge & Erholung?? Ruhe & Komfort: Trotz zentraler Lage ruhig gelegen? Ausstattung auf einen Blick?? Tageslichtbad mit Dusche/WC??? Einbauküche mit Elektrogeräten?? Große Dachterrasse?? Isolierglasfenster mit Rollläden?? Hochwertiger Bodenbelag (Laminat & Fliesen)?? Stauraum im Keller & Dachgeschoss?? Zentralheizung (Fernwärme)?? Winterdienst, Reinigung & Hausmeisterservice inklusive?? FazitDiese Wohnung bietet urbanen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem echten Highlight: eine große, ruhige Dachterrasse zum Entspannen. Die Kombination aus frischer Renovierung, guter Hausgemeinschaft und idealer Lage macht sie ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Einziehen, auspacken, wohlfühlen!
