Kaufpreis 58.000 €
Zimmer 3
09579 Grünhainichen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem 1970 erbauten, sehr gepflegten Vierfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage von Grünhainichen befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss.Sie bietet ein helles, sonniges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie einen einladenden Flur. Dank großer Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und wirken freundlich.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume als praktische Abstellmöglichkeit. Optional kann ein direkt angrenzendes Grundstück mit ca. 450 m² zusätzlich erworben werden. Dieses ist als unerschlossenes, baureifes Land ausgewiesen, wird derzeit jedoch als Garten mit kleinem Bungalow genutzt.Die Wohnung wurde vom Eigentümer selbst bewohnt, ist nun freigezogen und frisch renoviert - eine sofortige Eigennutzung ist möglich. Alternativ eignet sie sich auch als Kapitalanlage: Bei Vermietung kann eine monatliche Kaltmiete von ca. 348 € zzgl. Miete für Garage und PKW-Stellplatz erzielt werden.
