Warmmiete 740 €
Zimmer 2
47799 Krefeld
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 510 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine helle zentrumsnahe Etagenwohnung mit Studio in einem Vierfamilienhaus. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Hinter dem Haus befindet sich ein Hofgarten. Es handelt sich um eine helle Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer + Studio, Küche mit Einbauküche und Bad mit Fenster und Wanne und einen Abstellraum in der 3. Etage. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur haben Parkettfußboden. Bad Granitboden, Studio Laminat und die Küche ist gefliest. Die Fenster der Wohnung haben teilweise Rollläden. Keller steht zur Verfügung. Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Eine Einbauküche ist vorhanden. Fahrräder können auf dem Grundstück überdacht untergestellt werden. PKW-Parkplatz kann von einem Drittanbieter in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Krefeld-Crakau Kronprinzenviertel. Ostwall und Rheinstrasse sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zentrale Lage mit guter Anbindung und Nahversorgung: • U-Bahn: 0,5 km • Mediothek Krefeld: 0,7 km • Hauptbahnhof: 1,2 km • Stadtwald (Erholungsgebiet): 2,8 km • Mit der U76 in ca. 50 Min. direkt nach Düsseldorf Hbf • Nahversorgungseinrichtungen (Post, Bank, Discouter, Restaurants und ÖPNV sind alle gut fußläufig zu erreichen. Theater und öffentliche städt. Bibliothek sind im Nahbereich Wichtig!!! Eine Wohnungsbesichtigung kann nur erfolgen, wenn Sie mir folgende Angaben in Ihrer Anfrage mitteilen: • Vollständiger Name und Alter • Anzahl der Personen und Tierhaltung • Geplanter Einzugstermin • Beruf/Ausbildung • Darlegung wie die Finanzierung der Miete (740€p.M.) erfolgt /Einkommen Kommt es zum Mietvertrag benötigen wir noch folgende Unterlagen: Für den Anmietungsprozess benötigen wir: • Die letzten drei Gehaltsnachweise • Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft • Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft • Vermieterbescheinigung
