Warmmiete 1.230 €
Zimmer 3
90439 Nürnberg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gehobene barrierefreie Erdgeschosswohnung mit großzügiger Loggia Haus der neuesten Generation KfW55 (Niedrigenergie-Bauweise) Zu den Vorzügen gehören ein zeitgemäßer Grundriss, die gute Ausstattung (u.a. Fußbodenheizung, Parkettboden) und der Loggia Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss Geräumiger Kellerabteil angrenzend an TG-Stellplatz Kontrollierte Wohnraumbelüftung Tiefgarage inkl. Stellplatz und E-Ladestelle möglich Fahrradkeller mit einem Stellplatz ebenerdig zur TG Fahrradstellplatz vor dem Haus Gemeinschaftsgarten Kaltmiete: 1050€ Nebenkosten inkl. Heizkosten: 180€ Stellplatz Tiefgarage: 80€ Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung je Raum Echtholzparkett in Kinderzimmer und Elternschlafzimmer Hochwertige Feinsteinfließen in allen anderen Räumen Gehobene Sanitärausstattung mit Handtuchheizkörper Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne Separate Gästetoilette Eigener Abstellraum mit Anschlüsse für Waschtrockensäule Video-Türsprechanlage mit Farbdisplay KNX Smart-Home Dreischeiben-Isolierverglasung mit Rollläden und Raffstore mit elektrischem Antrieb, teils bodentief und doppelflügelige Balkontüren, Kunststoff, außen grau, innen weiß weiße Innentüren Rauchmelder Hochwertige moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräte (Kühlschrank / Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube)
