Kaufpreis 49.950 €
Zimmer 2
07551 Gera
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gera, im charmanten Stadtteil Zwötzen! Diese bezaubernde Etagenwohnung überzeugt mit einem einzigartigen Charme und einer perfekten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich wünschen könnten. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1910 vereint den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und für genügend Tageslicht sorgt.Gera-Zwötzen bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige Wohnatmosphäre, die sowohl Singles als auch Paaren ein ideales Zuhause bietet. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Immobilie und erleben Sie eine Wohnqualität, die kaum Wünsche offenlässt.Die Wohnung ist seit 10/2024 für eine jährliche Kaltmiete von 3.480,-- € vermietet. Gemäß bereits beschlossenem Wirtschaftsplan für 2026 reduziert sich das Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage ab 01.01.2026 auf insgesamt 269,-- €/Monat.
