Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 9
79410 Badenweiler
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung ist ein seltenes Schmuckstück. Die Immobilie befindet sich in Hanglage nahe beim Kernort 79410 Badenweiler. Die Immobilie ist in Massivbauweise ausgeführt und wurde im Jahr 2024 fertiggestellt. Sie erfüllt den KfW55 Energiestandard für Gebäude und steht Ihnen als Neubau zum Erstbezug frei.Die Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Sie ist ideal geeignet für Eigennutzer; insbesondere für Familien mit Kindern oder Paare, die Wert auf ein großzügiges und komfortables Wohnambiente legen.Die Immobilie verfügt über drei Wohngeschosse mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in zwei großzügige, separate Wohneinheiten. Die 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet ca. 201,35 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 98,61 m² Wohnfläche.Insgesamt stehen zwei große Wohn-/Esszimmer, sieben Schlafzimmer, zwei offene Küchenbereiche, vier geräumige Bäder mit Fenstern, zwei Dielen, ein Abstellraum und ein Technikraum zur Verfügung. Zudem gibt es im Außenbereich eine große Terrasse, eine Dachterrasse mit Fernblick, einen Balkon und einen Garten. Die Immobilie ist ausgezeichnet geschnitten, hell und bietet einen tollen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügig gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss und im Dachgeschoss der Immobilie. Hier lassen sich in exklusiver Atmosphäre viele schöne Stunden verbringen. Dank der Ausrichtung der Immobilie nach Südwesten genießt man ganztägig sonnige Momente sowohl in den Innenbereichen als auch in den sehr gut nutzbaren Außenbereichen.Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und drei KFZ-Stellplätze im Freien.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
