Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 2
59423 Unna
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem 4-Familien Haus (KfW 70) in Unna, im Stadtteil Unna-Zentrum, bietet eine Wohnfläche von 53 m² (davon entfallen anteilig 3 m² auf die Terrasse) und ist ideal für den Wohnzweck konzipiert. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 erbaut, was ihr einen neuwertigen Zustand verleiht. Der Massivbau garantiert eine solide und langlebige Substanz. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderer Vorteil ist der eigene Garten, der durch eine ca. 9 m² große Terrasse direkt zugänglich ist und somit einen angenehmen Außenbereich bietet. Praktisch ist auch das mit der Wohnung verbundene alleinige Nutzungsrechts des rechtens Grundstücksstreifens, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich zu Beginn des Jahres 2026 freigezogen. Der Komfort des Hauses wird durch einen Personenaufzug erhöht, der die Bewegung im Haus deutlich erleichtert. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit in den kalten Monaten. Besonders zu erwähnen ist in diesem Zusammenhang das effiziente Zusammenspiel zwischen Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Diese Erdgeschosswohnung in Unna ist somit eine hervorragende Wahl für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.
