Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
58710 Menden (Sauerland)
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen! Komfortwohnen im Energiesparhaus: barrierearm, Erdwärmebeheizung inklusive Warmwasser, Aufzug, großer Balkon, 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrische Rolläden, hochwertige Designböden, top modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gegensprechanlage, Kellerraum, Fahrradraum, überdachte KFZ-Stellplätze, Hausflurreinigung und Winterdienst inklusive. Beachten Sie bitte, dass eine Haustierhaltung (Hund, Katze) hier nicht gestattet ist.Diese top moderne und barrierearme Komfortwohnung steht Ihnen ab dem 01.11.25 als neues Zuhause zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines top modernen Energiesparhauses und ist mit überbreiten Türen und Fahrstuhl selbstverständlich auf ein Seniorenwohnen ausgerichtet. In allen Räumen kommen Sie in den Genuss von Fußbodenheizung. Als Oberböden finden Sie hochwertiges Design-Laminat in Echtholzoptik, sowie moderne graue Fliesen vor. Die Beheizung der Wohnung/des Hauses erfolgt nebenkosteneffizient über Erdwärme (inklusive Warmwasser). Die Wohnung verfügt über ein top modernes und hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche und Badewanne. Ein herrlich großer Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine wunderbare Wohnraumerweiterung an warmen Tagen. Neben einem geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung (inklusive Waschmaschinenanschluss) ist der Wohnung ein separates Kellerabteil zugehörig.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter der Wohnung handelt es sich in der Regel um Innenaufnahmen vor dem Erstbezug bzw. um Fotos einer baugleichen Wohnung des Hauses (Aufteilung evtl. spiegelverkehrt).Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist lang. Hier nur eine kurze Übersicht:- top energieeffizienter Neubau, Erstbezug 2022 mit zentraler Beheizung über Erdwärme inkl. Warmwasser- komplette Fußbodenheizung, jedes Zimmer einzeln regelbar- modernes, hochwertiges Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche u. Wanne- Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung- elektrische Rolläden- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Gegensprechanlage- großer Balkon mit hochwertigen WPC-Dielen- barrierearmes Haus- Fahrstuhl- überdachte KFZ-Stellplätze- separates Kellerabteil- Abstellraum innerhalb der Wohnung inkl. Waschmaschinenanschluss- separater Fahrradbereich im Kellergeschoss- Kabelanschluss- Hausflurreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten bereits enthaltenGerne informiere ich Sie über weitere Details zur Wohnung.Sprechen Sie mich an. Ich freue mich, Ihnen diese herrliche Wohnung in Ihrem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Sie werden begeistert sein.ca. 77,3 m² 2-Zimmer-Wohnung 2.OG:* Diele* Bad/WC mit Dusche u. Wanne* Abstellraum* Schlafzimmer* Wohnen Kochen Essen* Balkon
