Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 9
56564 Neuwied
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. Juni 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide, ca. 1955 in Massivbauweise errichtete und in den 1970er-Jahren erweiterte Einfamilienhaus befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen von Neuwied - dem Heddesdorfer Berg.Die Immobilie präsentiert sich gepflegt, jedoch sollten altersbedingt Renovierungsmaßnahmen einkalkuliert werden. So haben Sie die Möglichkeit, dem Haus Ihre persönliche Handschrift zu verleihen und es zugleich auf den neuesten technischen Stand zu bringen.Mit rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 gut geschnittene Zimmer, bietet das Haus großzügigen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer mit Nutzfläche im Dachgeschoss zur Verfügung, die in der Vergangenheit bereits zu Wohnzwecken genutzt wurden und weiteres Potenzial bieten.Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist denkbar und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Entree, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eines von zwei Badezimmern sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume.Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten - ein ruhiger Rückzugsort, der mit individueller Gestaltung zur persönlichen Wohlfühloase werden kann.Das Obergeschoss überzeugt mit fünf hellen, gut aufgeteilten Zimmern sowie einem weiteren Badezimmer.Der großzügige Kellerbereich bietet neben zwei separaten Kellerräumen auch einen Hobbyraum, den Heizungsraum sowie eine in das Gebäude integrierte Garage - ideal für Stauraum, Hobbys und praktisches Wohnen.Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
