Kaufpreis 425.726 €
Zimmer 3
46119 Oberhausen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 17. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 90?m² große Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht - ideal für Paare oder kleine Familien. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung.Vom zentralen Eingangsbereich aus erreichen Sie ein großzügiges Kinderzimmer, das Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Dusche, ein ca. 17,5?m² großes Schlafzimmer sowie den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon.Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertiger, grauer Vinylboden verleiht den Wohnräumen ein modernes Erscheinungsbild, während das Badezimmer gefliest ist. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftungsanlage. Im Untergeschoss: Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, Technikräume und Tiefgarage - alles bequem per Aufzug erreichbar.Die Wohnung ist vermietet - ideale Kapitalanlage:Jährliche Nettomiete: 14.673,96?€zzgl. Tiefgaragenmiete: 960,-?€
