Kaufpreis 69.500 €
Zimmer 1
42853 Remscheid
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schnuckelige Appartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahre 1955 errichteten Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten. Die ca. 32 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gemütliches Wohn- / Schlafzimmer, eine helle Küche, die Diele und das Bad. Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar, es gibt keinen gefangenen Raum.Ein Highlight: Es ist möglich, die Wohnung mit einer daneben liegenden Gewerbeeinheit (Büro/Lager) zu verbinden und eine große Wohneinheit entstehen zu lassen. Die Gewerbeeinheit steht ebenfalls zum Verkauf.Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestatten, das Badezimmer ist weiß gefliest.Die Wohnung ist solide vermietet und erzielt eine JNKM in höhe von 3.780,- €.Das Hausgeld beträgt z. Zt. 129,- € mtl. zzgl. 32,- € mtl. für die Rücklagen, insgesamt also 161,- € mtl.In dem Haus wurden über die letzten Jahre etliche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, die gesamte Liegenschaft ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.