Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
39291 Möser
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Hohenwarthe, wo wir Ihnen ein einzigartiges und vielseitiges Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1.341,00 m², bietet diese Immobilie ein großes Potenzial für kreative Umgestaltungen und Modernisierungen.Das im Jahr 1976 massiv erbaute Haupthaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Der Sanierungsbedarf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die solide Bausubstanz des Hauses sowie des Kellers ist in einem bemerkenswert guten Zustand. Die modernisierte Brennwerttherme von Viessmann aus dem Jahr 2022 sorgt für zeitgemäße Heiztechnologie. Das Erdgeschoss beherbergt ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Zwei Schlafräume, darunter ein Kinderzimmer, ergänzen das Platzangebot.Zusätzlich bietet das Anwesen ein kleines Haus, dessen Wohnfläche mit Anbau auf ca. 97,71 m² erweitert werden kann. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor. Dieses Nebengebäude könnte zu einem altersgerechten Wohnhaus für Familienmitglieder oder zu einer neuen Gewerbeeinheit für kombinierte Wohn- und Arbeitsprojekte umgestaltet werden.Ein charmantes Gartenhaus mit Sauna und Badezimmer rundet das Angebot ab. Der idyllische Garten mit großzügigem Baumbestand bietet Naturliebhabern ein wahres Paradies. Ein Swimmingpool sorgt in den Sommermonaten für Erfrischung, während die Nähe zum Elbe-Havel-Kanal das Grundstück zu einem außergewöhnlichen Ort macht.Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht dieses Objekt zu einer unwiederbringlichen Gelegenheit für Investoren und Familien, die das Leben in der Natur schätzen. Verfügbar ist die Immobilie nach Absprache.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Zukunft in Hohenwarthe könnte hier beginnen!
