Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
83278 Traunstein
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine gemütliche und hochwertige Dachgeschosswohnung in einem neuen Mehrfamilienhaus an. Das Bauprojekt entsteht in einem gemütlichen Wohnort des Traunsteiner Landkreises zwischen dem Waginger See und dem Chiemsee und bietet den perfekten Ort fernab von allem Großstadt- und Touristentrubel. Modernste Haustechnik und bewährte Ziegelbauweise sorgen für beste Wohnqualität. Diese Haustechnik verbunden mit nachhaltigen Isolierungsmaßnahmen steht für eine fortschrittliche Energieeffizienzklasse von A+. Beheizt wird die Wohnung mittels einer zentralen Luft-Wärme-Pumpe. Die Wohnung ist ideal in Richtung Süd-West ausgerichtet. Neben den beiden Schlafzimmern mit Balkonzugang verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Bad ist dank der Dachgaube sehr geräumig und mit großflächigen Fliese geschmackvoll und zeitlos ausgestattet. Der Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner finden Sie hier ebenfalls vor. Der separate Abstellraum ermöglicht es Haushaltsgeräte geschickt zu verstauen. Echtholzparkettböden verschaffen eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre. Das fast 20 m² große Wohnzimmer schaff Platz für eine offene Einbauküche und bietet den Zugang auf den über 10 m² großen Süd-Balkon. Dieser ist ein wunderbarer Ort, um den ganzen Tag Sonne zu tanken und im Freien zu speisen. Ein Stellplatz befinden sich auf der Seite des Hauseingangs.
