Warmmiete 1.290 €
Zimmer 3
47799 Krefeld
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!!Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit:1) was Sie beruflich machen,2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden,3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und4) Ihre Telefonnummer für die weitere KommunikationWenn Sie uns auch mitteilen würden, wann Sie grundsätzlich Zeit für eine Besichtigung haben, wäre das natürlich hilfreich.Bitte machen Sie hierzu eine ungefähre Antwort, wie z.B. mit Mo.-Fr. von x - x und Samstag x - x.Wenn Sie Fragen 1-4 nicht beantworten, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!MietvoraussetzungenDie Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe ausschließlich für max. 4 Personen.Erwünscht ist ein Mietverhältnis mit berufstätigen Interessenten.Rentner:innen und Studierende mit Elternbürgschaft oder Nebenjob sind ebenfalls willkommen.Für den Abschluss eines Mietvertrags ist ein regelmäßiger Einkommensnachweis erforderlich.Leistungen Dritter ( z.B. Bürgschaften oder Unterstützungsbescheide ) werden im Einzelfall geprüft.Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.Objektbeschreibung3 Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten MFH aus den 50ern in bevorzugter Krefelder Wohnlage, Bismarckstraße / Ecke Bismarckplatz.Lassen Sie uns gemeinsam durch die Wohnung gehen.SIe betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele, von der zur linken Seite die Küche abgeht, über die Sie auch den nach Süden ausgerichteten Balkon erreichen.Die Einbauzeile, die Sie auf den Bildern sehen, gehört den derzeitigen Mietern, die sie gerne für einen zivilen Kaufpreis an die neuen Mieter abgeben würden.Vis-à-vis der Küche liegt das Zimmer, dessen Bilder ich mit Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer bezeichnet habe.Mittig von der Diele abgehend liegt zur linken Seite das Wannenbad mit WC, daneben befindet sich ein Abstellraum und die Garderobe.Gegenüber liegt das großzügige Schlafzimmer.Vom Schlafzimmer haben wir aus Gründen der Privatsphäre kein Bild aufgenommen.Am Ende der Diele liegt das äußerst großzügige Wohnzimmer mit Blick auf den Bismarckplatz.Die Wohnung wird im aktuellen Zustand, also nicht neu renoviert, übergeben.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Therme in der Küche.Hierfür zahlten die aktuellen Mieter bisher 26 EURO / monatlich.Eine Garage direkt am Haus könnte zum Preis von 80 EURO gemietet werden.Unser FazitEine großzügige Wohnung in einer tollen Wohnlage, die selten am Markt ist.
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