Kaltmiete 745 €
Zimmer 3
97070 Würzburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit unzähligen Möglichkeiten.Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Flexibilität mit urbanem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles mit Raumbedarf, junge Paare, kleine Familien oder Studierende, die auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort in der Sanderau sind.Beim Betreten empfängt Sie ein länglicher Flur, der alle Räume miteinander verbindet und der Wohnung eine klare Struktur verleiht. Gleich links gelangen Sie in das erste Zimmer, das bisher als Schlafzimmer genutzt wurde. Hier haben Sie genügend Platz, um mit Bett, Kleiderschrank und Kommode eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten.Rechts vom Eingang befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und WC ausgestattet ist und Ihnen bereits am Morgen durch das große Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schenkt.Gehen Sie den Flur weiter entlang, erwartet Sie auf der linken Seite das zweite Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wurde. Es bietet ausreichend Fläche für zwei Schreibtische und technische Ausstattung - perfekt für Studierende, Homeoffice oder kreative Projekte.Schräg gegenüber liegt die separate Küche, die Ihnen neben Arbeitsfläche und Stauraum auch genügend Platz für eine gemütliche Esstischecke bietet. Da keine Kücheneinrichtung enthalten ist, können Sie hier Ihre persönliche Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.Am Ende des Flurs eröffnet sich Ihnen das größte Zimmer der Wohnung, das bisher als Wohnzimmer diente. Dank seiner Größe lässt es sich ideal als Wohn- und Essbereich kombinieren und bietet Raum für Sofa, Schränke, Fernseher und Ihren individuellen Stil. Hier können Sie ankommen, abschalten und Ihr Leben genießen.Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre flexible Raumaufteilung, sondern auch durch ein Wohnambiente, das Ihnen den Freiraum für Ihre persönliche Entfaltung bietet.Auf den Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes verzichtet.
