Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
94060 Pocking
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage in der Aumühlenstraße wurde 2024 fertiggestellt. Sie wird von einem ortsansässigen Hausverwalter betreut. Der Neubaustandard mit moderner Lüftungsanlage und dreifach verglasten Fenstern sorgt für ein hervorragendes Raumklima und effektiven Schallschutz. Zusätzlich sind die meisten Fenster mit hochwertigen Insektenschutzgittern ausgestattet. Das Haus verfügt über ein großzügiges Treppenhaus sowie einen Lift, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnetage bringt. In der Wohnung wurden hochwertige Vinylböden und Fliesen verlegt. Der Flur dient als zentraler Verteiler zu allen Räumen. Das Schlafzimmer besticht durch seine weitläufigen Proportionen und lässt sich vielseitig und stilvoll möblieren. Der offene Wohn- und Kochbereich schafft ein einladendes Ambiente mit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen - ein gemütlicher Essbereich lässt sich hier mühelos integrieren. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates Büro erweitert das Raumangebot und eignet sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen viele Sonnenstunden und erholsame Momente im Freien schenkt.Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen Hauswirtschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine und eventuell ein Trockner Platz finden.
