Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
96450 Coburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten, denkmalgeschützten Stadthaus im Herzen von Coburg – ein echtes Unikat mit Charakter und Geschichte. Bereits urkundlich erwähnt um ca. 1657, erzählt dieses dreigeschossige Wohnhaus auf eindrucksvolle Weise vom Leben und Wandel vergangener Jahrhunderte. Auf ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1995, seither wurde das Objekt als Einfamilienhaus genutzt.Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Zimmer mit eigenem Bad sowie praktische Nutzräume – ideal zur Umnutzung als Apartment, Gäste- oder Arbeitsbereich. Insgesamt stehen zwei Bäder zur Verfügung – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche. Ein zum Innenhof gelegener Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. In nahezu allen Räumen befinden sich Holzdielenböden bzw. geschmackvolle Fliesen, die dem Haus seinen authentischen, warmen Charakter verleihen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung Baujahr 2014. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 80 m², das Objekt ist somit pflegeleicht und ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit historischem Flair schätzen. Anwohnerparken ist in der direkten Umgebung möglich. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Individualisten, Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die das Besondere suchen – oder für Kapitalanleger mit Blick für das Außergewöhnliche.
