Warmmiete 3.020 €
Zimmer 3
12247 Berlin
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. August 2025
Nebenkosten: 495 €
Kaltmiete 2.525 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem 1.136 qm großen Grundstück entstand ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 52 qm und 108 qm Wohnfläche und eine lichte Raumhöhe von 2,65 m (im Untergeschoss 2,51 m). Die Geschosse (UG, EG, 1.OG, 2.OG und Staffelgeschoss) sind bequem durch einen Fahrstuhl erreichbar. Drei der Wohnungen sind barrierearm. Im Außenbereich stehen 7 Stellplätze mit zwei Ladesäulen für insgesamt 4 Fahrzeuge zur Verfügung.Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder Loggia bzw. Dachterrasse. Neben den Technikräumen im Untergeschoss stehen den Mietern ein Fahrrad- und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.Das Gebäude wird nach den neuesten Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes erstellt. Der Energieausweis weist eine Effizienzklasse A+ aus. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral. Dabei wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut und zur Abdeckung der Spitzenlast mit einer Gasbrennwerttherme kombiniert. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage verbaut. Profitieren Sie dadurch vom nachhaltigen Mieterstrom-Angebot direkt aus dieser hauseigenen Photovoltaikanlage für günstigen und umweltfreundlichen Strom.Die Fertigstellung dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung erfolgte termingerecht zum 01.08.2025.
