Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 4
34121 Kassel
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fast direkt am Wehlheider Platz und doch weit über dem lebhaften Geschehen der Wilhelmshöhe Allee gelegen, dürfen wir Ihnen diese Penthousewohnung in einem Wohnhaus aus dem Jahr 2012 mit insgesamt zehn Wohneinheiten vorstellen. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage und verfügt etwa über großzügige 136 m² Wohnfläche. Sie teilt sich durch den gelungenen Schnitt in verschiedene offene, halb-offene und separate Bereiche. Der Eingangsbereich mit dem Gäste-Duschbad auf der linken Seite ist wie auch der Rest der Wohnung mit wohnlichen matten, sandfarbenen Fliesen ausgestattet. Vor Kopf befindet sich das Arbeitszimmer, in dem Sie nicht zuletzt durch die hier eingebaute Klimaanlage sehr angenehm arbeiten können. Von hier aus können sie auf den kleineren der beiden Außenbereiche der Wohnung treten, von dem aus Sie die Wilhelmshöhe Allee mit Blick auf dem Herkules in der Ferne und den Wehlheider Platz in unmittelbarer Nähe beobachten können.Den Mittelpunkt der Wohnung bilden der offene Koch- und Essbereich, von dem aus Sie durch die vielen bodentiefen, mit elektrischen Lamellen zur Beschattung und Verdunkelung der Wohnung ausgestatteten Fenster und Türen ins Grüne schauen. Hier beeindruckt eine im Grunde nie benutzte Küche mit ihrer geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung der Firma Gaggenau, die vom Weinkühlschrank bis zum Dampfgarer keine Wünsche offen lässt. Über die Breite von Koch- und Essbereich befindet sich die fast 25 m² große, nach Süden ausgerichtete und überdachte Dachterrasse mit offenem Kamin inklusive Grill sowie vor allem mit Blick auf den gelungen sanierten ehemaligen Hochbunker und in die grünen Hinterhöfe Wehlheidens. Etwas separat liegt in diesem Teil der Wohnung ein angenehm proportioniertes und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Deutlich abgegrenzt gelangen Sie über das Wohnzimmer in den Privatbereich, in dem sich neben einem großen, klimatisierbaren Schlafzimmer mit Ankleide ein sehr hochwertig ausgestattetes Bad mit großer Dusche und einer Zwei-Personen-Badewanne befindet. Beide Räume sind mit französischen Balkonen versehen und deuten die Dachschrägen gerade nur so viel an, dass ein sehr gemütlicher Effekt entsteht. Die auf den Bildern dieses Exposés gezeigte, derzeit in der Wohnung befindliche Kunst kann optional mit erworben werden. In jedem Fall gehören zur Wohnung ein Kellerraum und ein überdachter Außenstellplatz. Das Haus verfügt zudem über einen Gemeinschaftswaschraum, den Sie nach Bedarf nutzen können, denn auch die angebotenen Wohnung sowie der eigene Kellerraum verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Sie erreichen die Wohnung mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus mit Zwischentür zur obersten Etage, sodass es Fremden nicht möglich ist, Ihren persönlichen Bereich auch vor der Wohnungstür ohne Voranmeldung zu erreichen.
