Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 3
22529 Hamburg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, die auf ca. 69,91 m² Wohnfläche zum Verweilen einlädt.Die barrierearme Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007 mit insgesamt drei Etagen. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zu allen Ebenen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe. Bereits hier fällt der durchgängig verlegte Parkettboden ins Auge, der dem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Gegenüber der Eingangstür befindet sich die separate Einbauküche - funktional ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.Rechts vom Flur befindet sich das helle Badezimmer mit Fenster, bodentiefer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben liegt das ruhige zweite Schlafzimmer. Dank des praktischen Zuschnitts eignet es sich ideal als Kinderzimmer oder für ein komfortables Home-Office.Auf der linken Seite des Flurs erreichen Sie zunächst das größere Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Dieses Zimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verspricht erholsame Nächte.Der lichtdurchflutete Wohnbereich befindet sich ebenfalls auf der linken Seite der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen Südwest-Balkon - der perfekte Ort für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende im Freien.Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Bewohner:innen eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung, ebenso Abstellplätze für Fahrräder sowie die Mitbenutzung des ruhigen und begrünten Innenhofs. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
