Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 6
06886 Wittenberg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Wittenberg und vereint Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten für Selbstständige oder Vermieter.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50 m² große Gewerbefläche, ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung. Dank der zentralen Lage und guter Sichtbarkeit profitieren Sie von hoher Passantenfrequenz. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen separaten Lagerraum, der zur Wohnung gehört und praktischen Stauraum bietet. Hier befindet sich die Vaillant-Gasheizung aus dem Jahr 1996.Die darüberliegende Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche:1. Obergeschoss: ca. 85 m² mit großzügigem Wohnbereich, Küche, Bad und einem SchlafzimmerDachgeschoss: ca. 40 m² mit zusätzlichem Wohn- oder Schlafbereich, perfekt als Rückzugsort oder für Kinderzimmer und Homeoffice.Das Objekt ist teilunterkellert.Das Haus befindet sich auf einem 115 m² großen Grundstück und nimmt mit seiner Grundfläche die gesamte Grundstücksfläche ein.
