Warmmiete 1.093 €
Zimmer 2
99084 Erfurt
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 223 €
Kaltmiete 870 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten der Wohnung: Zimmer: 2 Wohnfläche: 63,51 m² Kaltmiete: 870 € Nebenkosten: 222,53 € Kaution: 2.500 € Verfügbar ab: 01.09.2025 Beschreibung: Nachmieter für eine wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung im begehrten WIR-Quartier gesucht. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage unweit des Flutgrabens der Gera. Das Herz von Erfurt mit seinen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Flur und ein hochwertiges Bad. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein. Ausstattung & Highlights: ✅ Hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper ✅ Moderne Einbauküche (vom Vermieter gestellt) mit Geschirrspüler, Backofen, Elektroherd und Kühlschrank (alles AEG-Geräte) ✅ Angenehme Wärme durch Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ✅ Barrierearmer Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür ✅ Zusätzlicher Stauraum durch ein eigenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum ✅ Optional anmietbarer Tiefgaragen-Stellplatz Wichtiger Hinweis zur Möbelübernahme (Ablöse): Als Bedingung für die Nachmiete ist die Übernahme von Möbeln, Einrichtungsgegenständen sowie hochwertigen Elektrogeräten vorgesehen. Waschmaschine: Siemens (2 Jahre alt) Fernseher: Philips (2 Jahre alt) Weitere Möbel/Einrichtung: Schlafsofa, Bett, Schrank, Armlehnenstühle, Esstisch, Sideboard etc. Alle Gegenstände wurden vor zwei Jahren beim Erstbezug neu angeschafft und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Ablösesumme (VB): 3.500 € Kontakt & Besichtigung: Bei Interesse an einem Besichtigungstermin senden Sie mir bitte eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person (z.B. Beruf, gewünschtes Einzugsdatum). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
