Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
97980 Bad Mergentheim
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Frei ab: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von 97980 Bad Mergentheim erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Obergeschoss einer aufwendig sanierten Scheune. Mit rund 163 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein modernes Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnideen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Der Zugang erfolgt direkt von außen, ganz ohne gemeinschaftliches Treppenhaus, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich im Erstbezug. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Weite. Im Zentrum des Wohnens steht der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, die bereits mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Große Fensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und viel Tageslicht. Neue Dachfenster ergänzen die hochwertige Ausstattung. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer offenen Walk-in-Dusche, einer Badewanne, einem modernen Waschtisch sowie einem WC. Eine praktische Nische bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Neben dem offenen Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein eigener Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein – ob zum Gärtnern, Grillen oder einfach zum Genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsbereit. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen – modern, großzügig, ruhig gelegen und bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.
