Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 4
80469 München
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2001 entstandenen Wohnquartiers bestehend aus 6 Häusern mit Innenhoflage in der Fraunhoferstraße 30.Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 92m², einem offenen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Küche. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Der Tiefgaragenplatz kann zu einem Preis von 50.000,00 Euro erworben werden.Sie kommen bequem mit dem Aufzug in den 1. Stock des Hauses. Betreten Sie die Wohnung, kommen Sie in das offen gestaltete Wohnzimmer, von dem Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon haben. Linker Hand vom Wohnzimmer befindet sich die kleine Küche, die mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet und im Landhausstil mit Holzdekor gehalten ist. Hier ist auf den vorhandenen weißen Fliesen ein Korkfußboden gelegt worden, der aber wieder entfernt werden kann. Rechter Hand vom Wohnzimmer geht es in den Flur mit den drei Schlafzimmern sowie zwei Bädern, eines davon ein Duschbad, das andere mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Die Wohnung ist außer in den Bädern und Küche mit Parkett ausgestattet. Fenster- und Fenstertüren sind als Holzfenster mit Isolierverglasung, Schallschutzklasse III und von außen mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Wände sind verputzt.Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Warmwasser-Pumpenheizung mit außen- temperaturabhängiger Steuerung, versorgt über das Fernwärmenetz der Stadt München. Die Bäder verfügen über Handtuchwärmetrockner.Die Wohnung hat eine mithörgesperrte Wechselsprechanlage im Flur mit Fernöffnung der Hauseingangstüren und Grundstücks-Zugangstüren.
