Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 4
58093 Hagen
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechend geschnittene Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf drei Ebenen.Bereits im Eingangsbereich stehen Ihnen ein Carport sowie eine Garage direkt vor der Haustür zur Verfügung.Der zentrale Flur im Erdgeschoss führt Sie linkerhand in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang auf die wunderschöne Holzterrasse mit idealer SW-Ausrichtung. Der angrenzende Garten mit gepflegter Grünfläche und umlaufender Hecke schafft eine angenehme Privatsphäre ideal für entspannte Stunden im Freien.Rechterhand des Flurs befindet sich der einladende Essbereich mit offenem Übergang zur großzügig geschnittenen Küche, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet.Über die zentrale Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erreichen Sie von der Diele aus alle Räume: Das Tageslichtbad auf der linken Seite ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein separates Zimmer geradeaus eignet sich optimal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Raumwirkung, sichtbare Holzbalkenelemente und den direkten Zugang zu einem separaten Ankleidebereich, der über eine praktische Schiebetür erschlossen wird.Ein gedämmter Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.Im Kellergeschoss stehen Ihnen vielseitig nutzbare Räume mit praktischer Aufteilung zur Verfügung:. Die zentral gelegene Diele erschließt alle Bereiche. Linkerhand befindet sich die Waschküche und der Heizungsraum. Geradeaus liegt ein geräumiges WC. Rechterhand betreten Sie den wohnlich ausgebauten Hobbyraum mit integrierter Bar ideal für gesellige Abende oder individuelle Freizeitgestaltung.Insgesamt ein Haus mit viel Ambiente in allerbester Lage....lassen Sie sich inspirieren!
