Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
04318 Leipzig
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer attraktiven und zentrumsnahen Wohngegend befindet sich diese licht durchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit einem klassischen Wohnungszuschnitt. Der Grundriss bietet gute Voraussetzungen auch für eine familiengerechte Nutzung.Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine wohlige Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit und einer angenehmen Wohnqualität.Das Badezimmer ist türhoch gefliest und u.a. mit einer Badewanne ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen gemütlichen Balkon. Er gestattet einen Blick in einen grünen Innenhof. Die Wohnung ist sehr gepflegt und modern ausgestattet. Ihr ist zusätzlich ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil zugeordnet.Das mtl. Hausgeld beträgt 195 EUR. Davon sind auf die Mieter umlagefähig 96 EUR. Die mtl. Nettokaltmiete beträgt 415,26 EUR. Die aktuelle Erhaltungsrücklage beträgt ca.: 33.500 € Weitere Informationen, Objektunterlagen sowie Bilder zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
