Kaltmiete 842 €
Zimmer 2
90403 Nürnberg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. August 2025
Nebenkosten: 225 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 7 Parteien Mehrfamilienhauses in der Lorenzer Altstadt. Hier wohnt man in absolut zentraler Lage zwischen dem Lorenzer Platz, der Katharinenruine und der Pegnitz.Die Wohnung wurde in 2019 aufwändig und umfassend saniert und hat eine hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon, geräumiges Schlafzimmer, zentrale Diele, modernes Duschbad und eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche (Geräte von der Firma Siemens) und mit Platz für einen Esstisch.Im Zuge der Sanierung wurden nicht nur die Balkone neu angebaut, sondern ein Außenaufzug installiert, die zentrale Heizanlage erneuert, die Hauseingangsstür erneuert, das Treppenhaus modernisiert, die Fassade neu gestrichen und der Hofbereich neu angelegt.Die Wohnung ist zum 01.09.2025 verfügbar.Vom aktuellen Mieter kann der Schlafzimmerschrank gegen Ablöse übernommen werden (Singlehaushalt ohne Tiere).Miete: die mtl. Kaltmiete beträgt 842,- Euro zzgl. 225,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Abschlag Zentralheizung und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten). Strom wird von Mieter:in direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.Mindestmietdauer: anfänglich 12 Monate, danach Übergang in ein unbefristetes Mietverhältnis.Der Stellplatz im Hof ist zum 01.10.2025 verfügbar.
